В Украине застройщики предлагают жилье дискомфорт-класса

Новостройки, которые принято называть комфорт-классом включают в себя минимальные требования к комфорту: удобные планировки, пешеходное двор, а не парковка, хоть немного эстетический вид общих коридоров и вестибюлей. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Александр Попов, директор архитектурной компании «Архиматика».

«Этот класс жилья предусматривает немного опций, некую программу-минимум для комфортного проживания, а все, что ниже – это уже дискомфорт-класс. Он у нас еще существует, поскольку это старая «привычка» еще с советских времен с тогдашними подходами к строительству, где речь не шла о комфорте жителей и о качестве работ. К этому привыкли проектировщики, застройщики и покупатели, и уже более 25 лет еще работают по инерции. Но буквально через несколько лет этот дискомфорт класс все же исчезнет с первичного рынка. Ведь уже даже самые заядлые застройщики дискомфорт-класса переориентируются на что-то более привлекательное для клиентов. Ведь нигде в мире нет такого явления как дискомфортное жилье, которое предлагают застройщики и экономически обосновывают как эконом-класс. Там есть фавелы, в которых живут самые бедные слои населения. Но в этом «сегменте» нет ни архитекторов, ни застройщиков, застройщики предлагают только качественное жилье. А фавел, которые строят компании-застройщики и продают за немалые деньги, нет нигде в мире», – отметил архитектор.

Напомним, сейчас на рынке новостроек Киева доли объектов эконом и комфорт-класса примерно одинаковы.