Головні проблеми – відсутність містобудівної документації і труднощі з підключенням до мереж.
При будівництві об'єктів складно все спланувати. Фото: plus.google.com
Забудовників в Україні найбільше хвилює питання неможливості бізнес-планування до початку реалізації проекту. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Олена Шуляк, керівник напрямку «Будівництво» ініціативи Better Regulation Delivery Office.
«Неможливість створити реальний бізнес-план ще до початку реалізації проекту більшість забудовників вважають фактором №1, який не дає розвиватися цьому ринку. В першу чергу, це проявляється у відсутності містобудівної документації у населених пунктах, що гальмує виділення земельних ділянок. Наприклад, у Києві питання прийняття Генерального плану стало вже політичним, при тому, що лише 20% площ столиці покриті детальними планами територій. Загалом по Україні цей показник не перевищує 45%. Інша важлива проблема – це питання підключення до зовнішніх мереж. Наразі бізнес, коли планує щось будувати, не може прорахувати елементарні речі – скільки коштуватиме підключення, які обтяження будуть пов’язані з підключенням в тому чи іншому випадку тощо», – зазначила експерт.
Раніше повідомлялося, що близько 15% документів, які в Україні регулюють будівельну сферу, є незаконними.
- 354 перегляди
