Главные проблемы – отсутствие градостроительной документации и трудности с подключением к сетям.
При строительстве объектов сложно все спланировать. Фото: plus.google.com
Застройщиков в Украине больше всего волнует вопрос невозможности бизнес-планирования до начала реализации проекта. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Елена Шуляк, руководитель направления «Строительство» инициативы Better Regulation Delivery Office.
«Невозможность создать реальный бизнес-план еще до начала реализации проекта большинство застройщиков считают фактором №1, который не дает развиваться этому рынку. В первую очередь, это проявляется в отсутствии градостроительной документации в населенных пунктах, что тормозит выделение земельных участков. Например, в Киеве вопрос принятия Генерального плана стал уже политическим, при том, что только 20% площадей столицы покрыты детальными планами территорий. В целом по Украине этот показатель не превышает 45%. Другая важная проблема – это подключение к внешним сетям. Сейчас бизнес, когда планирует что-то строить, не может просчитать элементарные вещи: сколько будет стоить подключение, какие обременения будут связаны с подключением в том или ином случае и т.д.», – отметила эксперт.
Ранее сообщалось, что около 15% документов, которые регулируют в Украине строительную отрасль, являются незаконными.
- 354 просмотра
