Вибір чотирикімнатних квартир у Києві звузився

Кількість виставлених на продаж квартир на вторинному ринку Києва за місяць зросла на 2,3% і склала 22 тис. 352 квартири. Обсяг пропозиції виріс в загальній площі на 2%, в доларовому вираженні – на 1,3%. Про це у своєму щомісячному звіті щодо ринкової ситуації повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».

За рік, порівняно з лютим 2016 року, кількість квартир виросла на 14,4%.

Частка квартир, вперше виставлених на продаж, у звітному місяці склала 16,6% від усього обсягу пропозиції.

Аналіз пропозиції з розподілом за кількістю кімнат по Києву показує, що в загальному обсязі однокімнатні квартири займають 30%, двокімнатні та трикімнатні – по 32%, чотирикімнатні – 6%.

Порівняно з попереднім місяцем збільшилася кількість однокімнатних квартир – на 6,5%, двокімнатних – на 1,7%, трикімнатних – на 0,1%. А кількість чотирикімнатних зменшилася на 1,8%.

Найбільша кількість квартир пропонувалася в Дарницькому районі – 16%. У Голосіївському – 14%, в Печерському і Шевченківському – по 12%, в Дніпровському – 10%, у Солом'янському – 9%, в Святошинському – 8%. Найменша частка виставлених на продаж квартир: в Оболонському – 7%, в Деснянському і в Подільському районах – по 6%.

Зменшення пропозиції спостерігалося в Дніпровському (на 0,7%), Оболонському (на 0,3%), Подільському (на 5,1%) і Солом'янському (на 4%) районах. Збільшення – в Голосіївському на 10,1%, Дарницькому – на 6,4%. В інших районах ріст кількості квартир склав від 0,5% до 3%.

У структурі пропозиції, за повними цінами за об'єкт, переважають квартири в ціновій категорії від 50 до 100 тис. дол. США – 42%. До 50 тис. дол. США – 29%. У ціновій категорії від 100 до 150 тис. дол. США – 14%, від 150 до 250 тис. дол. США – 10% і від 250 тис. дол. США – 5%.

Нагадаємо, що ціни на вторинному ринку житлової нерухомості Києва продовжують знижуватися.