Выбор четырехкомнатных квартир в Киеве сократился

Количество представленных к продаже квартир на вторичном рынке Киева за месяц выросло на 2,3% и составило 22 тыс. 352 квартиры. Объем предложения вырос в общей площади на 2%, в долларовом выражении – на 1,3%. Об этом в своем ежемесячном отчете о рыночной ситуации сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».

За год, относительно февраля 2016 года, количество квартир выросло на 14,4%

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 16,6% от всего объема предложения.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 30%, двухкомнатные и трехкомнатные – по 32%, четырехкомнатные – 6%.

По отношению к предыдущему месяцу увеличилось количество однокомнатных квартир – на 6,5%, двухкомнатных – на 1,7%, трехкомнатных – на 0,1%. А количество четырехкомнатных уменьшилось – на 1,8%.

Наибольшее количество квартир предлагалось в Дарницком районе – 16%. В Голосеевском – 14%, в Печерском и Шевченковском – по 12%, в Днепровском – 10%, в Соломенском – 9% в Святошинском – 8%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском – 7%, в Деснянском и в Подольском районах – по 6%.

Уменьшение предложения наблюдалось в Днепровском (на 0,7%), Оболонском (на 0,3%), Подольском (на 5,1%) и Соломенском (на 4%) районах. Увеличение – в Голосеевском на 10,1%, Дарницком – на 6,4%. В остальных районах увеличение числа квартир составило от 0,5% до 3%.

В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США – 42%. До 50 тыс. долл. США – 29%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США – 14%, от 150 до 250 тыс. долл. США – 10% и от 250 тыс. долл. США – 5%.

Напомним, что цены на вторичном рынке жилой недвижимости Киева продолжают снижаться.