Орендарі активізувалися.
Кількість угод збільшилася. Фото: comments.ua
За даними аналітичного центру агентства нерухомості Park Lane, в лютому 2016 року обсяг коштів, витрачених на оренду елітної нерухомості Києва (від 2 тис. 500 дол. США на місяць) склав 58 тис. дол. США. Це в 3,5 рази більше, ніж в січні.
Частка угод в елітному сегменті зайняла 4% від усіх угод з оренди, укладених протягом місяця. Витрати на оренду в елітному сегменті склали 20% від всієї суми витрат на оренду нерухомості в столиці за результатами лютого.
Квартири зайняли 83% від усього обсягу ринку оренди елітної нерухомості. У орендарів даної категорії в лютому попит мали квартири в центральній частині Голосіївського, Печерського та Шевченківського районів. Популярні адреси: бул. Лесі Українки, вул. Заньковецької, Круглоуніверситетська, Коновальця (Щорса). Затребувані площі – 120-400 кв. м. При цьому об'єкти, площею 120-170 кв. м пропонували за ціною від 16 до 20 дол. за кв. м/місяць, площею від 300 кв. м – 13-16 дол. за кв. м/місяць. У фаворитах були апартаменти з ремонтом, «не старше» 2014 року, за якими закріплено паркомісце.
Нежитловий фонд склав 17% ринку елітної нерухомості в лютому. У цій категорії орендарів цікавили офісні приміщення в центральній частині Голосіївського району. Чим більшою була площа приміщень, тим нижче вартість квадратного метра оренди в них. Так об'єкти, площею 120-170 кв. м, орендували за 15-18 дол. кв. м/місяць, від 300 кв. м – 10-13 дол. кв. м/місяць.
«Ринок оренди елітної нерухомості столиці залишається активним. Основний попит орендарів приходиться на апартаменти з висококласним ремонтом в нових будинках і офісні приміщення зі зручним місцем розташування. Незважаючи на коливання курсу валют, орендні ставки залишаються стабільними і в найближчій перспективі навряд чи станеться їх суттєва зміна», – аналізує ситуацію Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
Раніше повідомлялося, що інвестиції в елітну нерухомість Києва зросли в два рази.
- 62 перегляди
