Попит на маленькі квартири в новобудовах може вирости ще більше

Згідно з податковими змінами, попит на малогабаритні квартири може зрости ще більше.

Таку думку озвучила Анна Іскіердо, директор проектної компанії «Аімм-Груп».

Якщо раніше податок нараховували тільки на квартири від 120 кв. м і будинки від 250 кв. м, тепер – на квартири від 60 кв. м і будинки від 120 кв. м. Ставка податку становитиме 2% від мінімальної зарплати (1 тис. 218 грн.) за 1 квадратний метр понад встановлені 60 кв. м, а платити його доведеться раз на рік.

При цьому 2% – це максимум, який встановлений в законі, а саму ставку буде встановлювати місцева рада і вона може бути нижче. Так, наприклад, за квартиру площею в 75 кв. м доведеться платити близько 365 грн.

В таких умовах покупець житла на первинному ринку буде враховувати необхідність оплати податків у майбутньому. Оскільки податок прив'язаний до величини мінімальної зарплати, яка також зростає, платежі в майбутньому гарантовано збільшаться.

«Сьогодні близько 70% покупців економ-житла воліють купувати квартири площею до 70 кв. м, в майбутньому цей відсоток може зрости до 80-85%», – вважає експерт.

Раніше повідомлялось, що податок на нерухомість можуть торкнутись багатьох українців.