Орендарі більш прискіпливо вибиратимуть об’єкти для ведення свого бізнесу.
В Києві зараз активно будують кілька нових ТРЦ. Фото: respublika.com.ua
У зв’язку із заявленою до виходу на ринок Києва в найближчі роки великою кількістю площ в нових торгово-розважальних центрах, вакантність, звісно, може зрости, а орендні ставки впасти, втім це навряд чи буде скоро. Таку думку ІАП «Столична нерухомість» озвучила Наталя Кравець, директор департаменту торгової нерухомості Colliers International.
«Якщо нові торгові центри будуть запускатися поступово, то не думаю, що вакантність суттєво виросте, а ставки почнуть стрімко знижатися ще впродовж 3-4 років. Натомість орендарі, маючи більше пропозиції, будуть більш уважно і зважено підходити до вибору кожного нового об’єкту, де розвивати свій бізнес. Можливо, вестимуть переговори з ТРЦ, де вже працюють, про зміни умов оренди, або ітимуть з не вельми успішних за показниками об’єктів у нові, що відкриються», – зазначила експерт.
Раніше Наталя Кравець зазначала, що в Києві все ще занадто мало ТРЦ, як для міста такого масштабу з такою кількістю населення.
- 474 перегляди
