Арендаторы будут более внимательно выбирать объекты для ведения своего бизнеса.
В Киеве сейчас активно ведется строительство нескольких ТРЦ. Фото: respublika.com.ua
В связи с заявками о выходе на рынок Киева в ближайшие годы большого количества площадей в новых торгово-развлекательных центрах, вакантность, конечно, может вырасти, а арендные ставки упасть, но это вряд ли случиться скоро. Такое мнение ИАП «Столичная недвижимость» озвучила Наталья Кравец, директор департамента торговой недвижимости Colliers International.
«Если новые торговые центры будут запускаться постепенно, то не думаю, что вакантность существенно вырастет, а ставки начнут стремительно снижаться еще в течение 3-4 лет. Зато арендаторы, имея больший выбор предложения, будут более внимательно и взвешенно подходить к выбору каждого нового объекта, где развивать свой бизнес. Возможно, будут вести переговоры с ТРЦ об изменениях условий аренды, или перейдут с не очень успешных по показателям объектов в новые», – отметила эксперт.
Ранее Наталья Кравец отмечала, что в Киеве все еще слишком мало ТРЦ, как для города такого масштаба с таким количеством населения.
- 476 просмотров
