Орендні ставки будуть стабільні.
Умови для орендаторів не зміняться. Фото: w2.com.ua
За вартістю оренди офісів Київ не входить до числа європейських лідерів. Про це повідомили експерти Jones Lang LaSalle.«Ставки оренди на офісному ринку залишаються стабільними, максимальний показник досягає 420 дол за кв. м на рік. Для порівняння: максимальні ставки оренди на офісні приміщення в Європі спостерігаються в Лондоні (1 тис. 735 дол за кв. м на рік), Москві (1 тис. 150 дол за кв. м на рік) і Женеві (1 тис. 80 дол за кв. м на рік)», – говорить Олександра Глобіна, керівник відділу по роботі з корпоративними клієнтами Jones Lang LaSalle в Україні.
У Києві базові орендні ставки значно різняться залежно від району міста: у центрі вони становлять у середньому 340-370 дол за кв. м на рік, у Подільському діловому районі – 280-320 дол за кв. м на рік, найбільш низький показник по місту зафіксовано на Лівому березі (190-210 дол за кв. м на рік).
«Ми не очікуємо зростання ставок оренди в 2014 році через високу конкуренцію серед бізнес-центрів і значну частку вільних площ», – зазначає Олександра Глобіна.
Вона також зазначила, що найбільш активними гравцями ринку оренди офісних приміщень у Києві є виробничі компанії (44 % попиту, основну частину якого формують фармацевти), IT-компанії (25%), а також банки та фінансові компанії (17 %).
Раніше повідомлялось, що в Києві ввели в експлуатацію мінімальну кількість офісів за 5 років.
- 573 перегляди
