Стоимость аренды офисов в Киеве не изменится

По стоимости аренды офисов Киев не входит в число европейских лидеров. Об этом сообщили эксперты Jones Lang LaSalle.

«Ставки аренды на офисном рынке остаются стабильными, максимальный показатель достигает 420 долл. за кв. м в год. Для сравнения: максимальные ставки аренды на офисные помещения в Европе наблюдаются в Лондоне (1 тыс. 735 долл. за кв. м в год), Москве (1 тыс. 150 долл. за кв. м в год) и Женеве (1 тыс. 80 долл. за кв. м в год)», – говорит Александра Глобина, руководитель отдела по работе с корпоративными клиентами Jones Lang LaSalle в Украине.

В Киеве базовые арендные ставки значительно разнятся в зависимости от района города: в центре они составляют в среднем 340-370 долл. за кв. м в год, в Подольском деловом районе – 280-320 долл. за кв. м в год, наиболее низкий показатель по городу зафиксирован на Левом берегу (190-210 долл. за кв. м в год).

«Мы не ожидаем роста ставок аренды в 2014 году из-за высокой конкуренции среди бизнес-центров и значительной доли свободных площадей», – отмечает Александра Глобина.

Она также отметила, что наиболее активными игроками рынка аренды офисных помещений в Киеве являются производственные компании (44% спроса, основную часть которого формируют фармацевты), IT-компании (25%), а также банки и финансовые компании (17%).

Ранее сообщалось, что в Киеве ввели в эксплуатацию минимальное количество офисов за последние 5 лет.