В листопаді 2015 року обсяг коштів, витрачених на оренду елітної нерухомості Києва (від 2,5 тис. дол. США в місяць) склав 36 тис. 500 дол. США. Це на 36% вище за показники жовтня.
Частка угод в елітному сегменті зайняла 4% від усіх договорів з оренди, укладених впродовж місяця. Витрати на оренду в елітному сегменті склали 15% від усієї суми витрат на оренду нерухомості в столиці за результатами листопада.
Квартири зайняли 90% від усього обсягу ринку оренди елітної нерухомості. Серед орендарів цієї категорії в листопаді попит був на 3-5-кімнатні апартаменти в Печерському районі – бул. Лесі Українки, вул. Драгомирова, у Голосіївському – вул. Антоновича, в Оболонському районі – Оболонська набережна, проспект Героїв Сталінграду. Перевага віддавалася квартирам площею 100-270 кв.м з якісним ремонтом, паркінгом біля будинку, з високим рівнем безпеки об'єкта. Найбільший попит спостерігався на квартири, які вперше здаються в оренду. Орендна ставка таких пропозицій склала від 15 до 30 дол. за кв.м в місяць.
Нежитловий фонд склав 10% ринку елітної нерухомості в листопаді. У цій категорії орендували офісні приміщення площею від 100-200 кв. м у Печерському районі столиці (вул. Драгомирова, бул. Лесі Українки). Якісний ремонт, наявність парковки, зручна транспортна розв'язка були важливими факторами при прийнятті рішення. Орендна ставка таких пропозицій склала від 13 до 25 дол. за кв. м в місяць.
«У листопаді ми спостерігали активізацію попиту орендарів. Ріст кількості договорів на тлі збільшення рівня витрат, свідчить про підвищення попиту на дорогі об'єкти. Наші прогнози на найближчий час оптимістичні – активність на ринку збережеться до кінця року», – аналізує ситуацію Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
- 1064 перегляди
