В листопаді 2015 року обсяг капіталовкладень в елітну нерухомість Києва (вартістю від 250 тис. дол.) склав 9 млн. 39 тис. дол. Це на 39% вище за результати жовтня. За підсумками місяця частка елітного сегменту в загальній кількості угод склала 6%. Частка капіталовкладень склала 25% від загальних вкладень у ринок нерухомості протягом місяця.
В структурі ринку елітної нерухомості в листопаді квартири зайняли 85%. Попит спостерігався як на квартири в сучасних будинках (від 2006 року забудови) в нових мікрорайонах на лівому березі Києва, так і в дореволюційних будинках в історичному центрі міста.
Особливою популярними були квартири в Голосіївському, Шевченківському, Дніпровському, Печерському та Оболонському районах. Популярні адреси: вул. Володимирська, вул. Драгомирова, вул. Рейтарська, вул. Івана Франка, вул. Ковпака, вул. Звіринецька, Рильський провулок, вул. 40-річчя Жовтня, вул. Раїси Окіпної, просп. Героїв Сталінграда.
Покупці дорогих апартаментів вибирали житло площею 100-470 кв.м. Вартість таких пропозицій склала від 2000 до 5500 дол./кв.м.
«На ринку росте популярність квартир площею від 250 кв. м, які часто є дворівневими. Також крім традиційно високого попиту на дорогі квартири в центрі, покупцям цікаве якісне житло на лівому березі столиці в нових мікрорайонах у житлових комплексах з розвиненою інфраструктурою», – коментує тенденції Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
Нежитловий фонд склав 15% ринку елітної нерухомості в листопаді. Тут покупцям були цікаві офісні площі в Печерському районі Києва (вул. Старонаводницька, вул. Патріса Лумумби, вул. Звіринецька). Найбільший попит був на об'єкти з фасадним входом, наявністю паркувальних місць і високим трафіком. Площа таких приміщень становила 100-220 кв., ціна – 2000-3000 доларів за кв.м.
«Листопад показав хороший результат роботи ринку, попит на дорогі об'єкти суттєво виріс. Цю тенденцію можна пояснити тим, що багато хто прагне залагодити всі справи «у старому році», в тому числі і вирішити питання з нерухомістю. Активність ринку на нинішньому рівні повинна зберегтися і в грудні», – прогнозує Вікторія Барабаш.
- 809 переглядів
