На рынке наблюдается дефицит.
Торговых центров не хватает. Фото: e1.ru
Порог насыщения рынка столицы торговыми площадями будет отложен на неопределенный срок из-за отсутствия доступного заемного финансирования. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщил руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.
«Инвестиционная привлекательность торгового сегмента вызывает активный интерес со стороны девелоперов. На 2013-2015 года заявлен выход около 600 тыс. кв. м торговых площадей, что могло бы насытить рынок, но учитывая, отсутствие доступного заемного финансирования, перспектива реализации возможна только для объектов, собственники которых располагают достаточным объемом собственных средств, а это единичные проекты. Таким образом, порог насыщения будет отложен на неопределенный срок, и, в среднесрочной перспективе, торговые площади в столице будут оставаться высоко востребованными», – говорит эксперт.
Он также отметил, что сегодня в столице функционирует около 40 торговых центров и приравненных к ним объектов общей арендуемой площадью около 800 тыс. кв. м.
Ранее сообщалось, что сумма «входа» в проекты торговой недвижимости будет расти.
- 510 переглядів
