Требования к концепции и качеству торгового центра выросли.
Развитие торговых центров требует немалых капиталовложений. Фото: info-zona.com
Порог вхождения на рынок девелопмента торговой недвижимости в Киеве уже превышает 50 млн. долларов, но будет расти и дальше. В этом уверен партнер компании UTG Виталий Бойко.
«Для проектов, которые планируют стать ключевыми на столичном рынке, он составит порядка 150 млн. долларов», – отметил эксперт.
По словам Виталия Бойко, большие ресурсы требуют тщательно выверенных вложений, поэтому сейчас очень высоки требования к правильности, уникальности концепции, к качеству самого объекта.
Застройщик сегодня нацелен на создание конкурентоспособных проектов, поэтому он все чаще заказывает у консультантов комплексные услуги, полное сопровождение проекта: от проведения исследований, архитектурного проектирования и технического сопровождения, до набора арендаторов и арендно-административного управления объектом.
При бюджете свыше 100 млн. долларов у застройщика, конечно же, есть возможность привлекать к реализации объектов торговой недвижимости любых профессионалов на рынке.
Напомним, что эксперты прогнозируют приток иностранных ритейлеров в Украину.
- 488 просмотров
