Нежилые помещения – лидеры по аренде недвижимости в Киеве

В марте объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от 24 тыс. грн. - 3 тыс. долл. США в месяц) составил 1 млн. 256 тыс. грн. (157 тыс. долл. США), что на 10,1% ниже показателей февраля. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости Park Lane.

«Доля сделок, заключенных в элитном сегменте, заняла 7% от всех сделок по аренде, состоявшихся в марте. При этом доля затрат на аренду объектов элитного сегмента составила 29,8% от всех вложенных в рынок аренды средств в марте», – отметили специалисты.

Почти половину – 44,8% всех объектов в дорогом сегменте аренды в марте заняли нежилые помещения. Представлена данная категория офисными площадями от 300 кв. м в профессиональных БЦ, а также помещениями с отдельным входом на первом этаже жилых домов площадью от 120 кв.м.

Доля квартир на рынке аренды элитной недвижимости составила в марте 34,6%. В эту категорию вошли комфортабельные апартаменты площадью от 140 кв. м с качественным ремонтом в Печерском, Шевченковском и Оболонском районах.

Загородные дома составили 20,6% от всех сделок аренды в элитном сегменте. В текущем месяце эксперты отмечают тенденцию переориентации спроса арендаторов от особняков к домам в коттеджных городках. Основным аргументом в пользу этой тенденции называют наличие внутренней инфраструктуры и высокий уровень безопасности (профессиональная охрана и контроль доступа на территорию). Лидером спроса в данном ценовом сегменте традиционно является Обуховское направление, в частности Конча-Заспа.

Самыми дорогими объектами, арендованными в марте стали коммерческие помещения: офис площадью 300 кв. м в Музейном переулке (Печерский р-н), по ставке 32 долл. за кв. м в мес. и  помещение (готовый бизнес) по ул. Б. Хмельницкого (Шевченковский р-н) по ставке 56 долл. за кв. м в мес.

Напомним, что с приходом весны рынок аренды в Киеве активизировался.