Многие ритейлеры не хотят «светить» свой реальный товарооборот.
На условиях фиксированной ставки договариваться непросто. Фото: vsluh.ru
Девелоперам и владельцам торговых центров трудно договариваться о сдаче в аренду помещений местным брендами. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Филипп Бертере, директор компании «Иммошан Украина» (группа Auchan).
«Собственнику ТЦ важно, чтобы у его арендаторов был большой товарооборот, ведь по одной из схем он может получать как плату за аренду процент от этого товарооборота. Но местные ритейлеры не хотят показывать свой товарооборот владельцу ТЦ, поскольку боятся, что эта информация станет доступной третьим лицам, в частности государственным контролирующим органам», – рассказал Филипп Бертере.
Поэтому, по его словам, владельцу ТЦ остается при таких условиях только один инструмент получения оплаты за свои площади – фиксированная арендная ставка. «Но на таких условиях договариваться с арендаторами, обычно, непросто», – отметил Филипп Бертере.
Напомним, что в течение первого полугодия 2012 года стоимость аренды в качественных торговых центрах Киева выросла на 5%.
- 548 переглядів
