Владельцам ТЦ сложно сдать в аренду площади местным брендам

Девелоперам и владельцам торговых центров трудно договариваться о сдаче в аренду помещений местным брендами. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Филипп Бертере, директор компании «Иммошан Украина» (группа Auchan).

«Собственнику ТЦ важно, чтобы у его арендаторов был большой товарооборот, ведь по одной из схем он может получать как плату за аренду процент от этого товарооборота. Но местные ритейлеры не хотят показывать свой ​​товарооборот владельцу ТЦ, поскольку боятся, что эта информация станет доступной третьим лицам, в частности государственным контролирующим органам», – рассказал Филипп Бертере.

Поэтому, по его словам, владельцу ТЦ остается при таких условиях только один инструмент получения оплаты за свои площади – фиксированная арендная ставка. «Но на таких условиях договариваться с арендаторами, обычно, непросто», – отметил Филипп Бертере.

Напомним, что в течение первого полугодия 2012 года стоимость аренды в качественных торговых центрах Киева выросла на 5%.