Вакантність на ринку складів скорочується


Попит росте.

Первинна вакантність наприкінці третього кварталу 2020 року на ринку складів Києва склала 2,2%, додатково знизившись порівняно з 2,6% у другому кварталі 2020 року. 

Про це повідомили аналітики Cushman & Wakefield.

Зважаючи на відсутність нової пропозиції, складські об'єкти, котрі заплановані до введення в експлуатацію до кінця поточного року, вже частково чи повністю заповнені орендарями на основі попередніх договорів. 
Протягом перших 9 місяців 2020 року в Києві та передмісті нова пропозиція в сегменті була відсутня, проте до кінця року очікується введення в експлуатацію одразу кількох об'єктів складської та логістичної нерухомості загальною площею 103 000 кв. м, і ще 60 000 кв. м вже заплановані на 2021 рік.

Основні об’єкти складської та логістичної нерухомості, заплановані у Київському регіоні в четвертому кварталі 2020 року й 2021 році

Об’єкт

Розташування

GLA, кв. м*

Власник / Девелопер

Логістичний та офісний комплекс «Макарівський» (фази 1-4)

М-06, Е40

61 992

ADG

Логістичний комплекс Amtel (фаза 2)

Кільцева дорога м. Києва

53 000

Amtel Properties

FM Logistic  (фаза 4)

Кільцева дорога Бровари-Бориспіль

17 000

FM Logistic

Складський комплекс

М-06, Е40

9 500

Локальний девелопер

* Враховуючи допоміжні офісні та мезонінні приміщення

Джерело: Cushman & Wakefield

Стаття по темі: Коронавірус і ринок нерухомості Києва: що відбувається і що буде далі

Раніше повідомлялося, що у короткостроковій перспективі найбільше відчують наслідки пандемії індустрії туризму, роздрібної торгівлі та розваг.

Джерело