Світові тенденції: Київ – в лідерах по росту цін на нерухомість

Британське агентство з нерухомості Knight Frank опублікувало щорічний рейтинг зростання цін на нерухомість по всьому світу за підсумками 2 кварталу 2020 року. Київ посів 11 місце зі зростанням цін на 11,2%.

Knight Frank відзначає, що міста всього світу зупинили практично зупинили продажу нерухомості в другому кварталі 2020 року через пандемію. Однак в річному обчисленні ціни на нерухомість все одно виросли.

За даними британців, до трійки лідерів увійшли виключно турецькі міста - Ізмір, Анкара і Стамбул. Нерухомість в Туреччині дорога через високий попит і обмежену пропозицію поряд з ослабленням турецької ліри до рівня 7,6 ліри за долар. Також в рейтингу наводяться цифри Світового банку, за даними якого населення Туреччини за 10 років виросло на 12 мільйонів до 83 млн осіб.

Читайте також: Бізнес-сезон у розпалі: восени 2020 року в Києві зріс попит на житло та комерційні приміщення

У першій десятці рейтингу Knight Frank за все два європейські міста - Люксембург (+ 13,9%) і столиця Хорватії Загреб (+ 12,6%). Агентство відзначає, що в містах Італії зростання цін на нерухомість склав в середньому 3% в порівнянні з 0% роком раніше. Швидше за все житло дорожчає в Мілані (10,8%).

У США помірне зростання цін, лідирує Фенікс з ростом цін на 9%.

Рейтинг міст світу з росту цін на нерухомість

1. Ізмір (Туреччина) + 28,1%
2. Анкара (Туреччина) + 26,4%
3. Стамбул (Туреччина) + 20,2%
4. Маніла (Філіппіни) + 18,3%
5. Санкт-Петербург (Росія) + 16,2%
6. Сеул (Південна Корея) + 15,2%
7. Люксембург + 13,9%
8. Оттава (Канада) + 13%
9.  Загреб (Хорватія) + 12,6%
10. Галліфакс (Канада) + 11,8%
11. Кіев (Україна) + 11,2%

Нагадаємо, у січні–червні 2020 року в Києві прийнято в експлуатацію 3393 квартири. Середній розмір квартири становить майже 75 кв. м загальної площі.