З 23 травня набули чинності зміни в Податковому кодексі
Державна податкова служба роз’яснює зміни у законодавстві щодо сплати податку під час продажу об'єктів незавершеного будівництва. Зміни у Податковому кодексі набули чинності 23 травня 2020 року згідно з законом, прийнятим ще у січні.
Роз’яснення стосуються сплати податку на доход, отриманого від продажу об'єкту незавершеного будівництва. Також встановлюються його розміри та умови сплати.
Загалом продаж об'єкту незавершеного будівництва оподатковується у порядку, визначеному для об'єктів нерухомого майна, а об'єкти незавершеного будівництва включено до п. 172.1 ст. 172 Податкового кодексу.
Стаття по темі: Як в Києві перевести житлове приміщення у нежитлове: нова інструкція 2020 року
Що пояснює ДПС про сплату податку під час продажу об'єктів незавершеного будівництва
- Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року об'єктів незавершеного будівництва, за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб.
- Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об'єктів нерухомості – незавершеного будівництва, підлягає оподаткуванню за ставкою 5%.
Податкова зазначає, що нарахування податку при обміні нерухомого майна здійснюється, виходячи з ціни, зазначеної в договорі, але не нижче оціночної вартості такого об'єкта.
Нагадаємо, що з 1 липня земельний податок доведеться сплачувати за новим законом. З цієї дати будуть скасовані певні пільги для суб’єктів господарювання, працюючих на єдиній системі оподаткування в частині сплати земельного податку.
- 771 перегляд
