Ринок нерухомості досі паралізований: які реєстри запрацювали, які залишаються недоступними

Проходить третій тиждень після атаки хакерів на державні реєстри, протягом цього часу не було укладено жодної угоди, пов'язаної з нерухомістю. За останній тиждень Мін'юст запустив деякі реєстри, необхідні для нотаріусів для перевірки даних, проте для укладання майнових угод їх замало.

Тому угоди з нерухомістю неможливі, зазначила у коментарі Delo.ua в Асоціації фахівців з нерухомості України. Зокрема, йдеться про угоди про відчуження майна – куплі-продаж, дарування, успадкування та інші.

Деякі необхідні для ринку нерухомості реєстри все ще залишаються заблокованими.

«Не працює ані реєстр боржників, ані реєстр іпотек, ані реєстр на право власності. Обіцяють, що днями можуть запускати, але поки що офіційного підтвердження немає», – пояснила голова київського підрозділу АФНУ Оксана Ковтун.

На даний момент Мін'юст повідомив про поновлення роботи чотирьох основних реєстрів нотаріату:

• Єдиний реєстр довіреностей,
• Спадковий реєстр;
• Єдиний реєстр спеціальних бланків нотаріальних документів;
• реєстр актів цивільного стану (ДРАЦС).

Як пояснила в коментарі Delo.ua адвокат компанії «Наказ» Наталія Чацькіс, нотаріуси вже мають можливість реєструвати довіреності, заповіти та спадкові справи, видавати свідоцтва на спадщину, а також перевіряти бланки нотаріальних документів (наприклад, перевірити довіреність раніше завірена іншим нотаріусом).

Але реєстр прав на нерухоме майно досі закрито. Тому зараз проводити будь-які угоди щодо нерухомості неможливо.

«У реєстрі прав на нерухомість зберігається інформація про те, кому ця нерухомість належить. Відповідно, поки не працює реєстр, не можна встановити, чи належить продавцю, наприклад, ця нерухомість чи ні. Отже, і провести угоду неможливо. У цьому ж реєстрі нерухомості реєструється право власності нового власника», – пояснила адвокат.

Оскільки реєстр не працює, то й зареєструвати нове право власності не можна. Слід дочекатися, доки відкриють реєстр прав на нерухомість.

Нагадаємо, увечері 19 грудня відбулася масштабна кібератака на українські держреєстри Міністерства юстиції України. Проросійський телеграм-канал XakNet Team повідомив про масштабний витік даних.

Раніше повідомлялося, що будівництво метро на Виноградар триває (фото).