Рынок недвижимости до сих пор парализован: какие реестры заработали, какие остаются недоступными

Проходит третья неделя после хакерской атаки на государственные реестры, в течение этого времени не было заключено ни одного соглашения, связанного с недвижимостью. За последнюю неделю Минюст запустил некоторые реестры, необходимые для нотариусов для проверки данных, однако для заключения имущественных соглашений их недостаточно.

Поэтому сделки с недвижимостью невозможны, отметила в комментарии Delo.ua в Ассоциации специалистов по недвижимости Украины. В частности, речь идет о соглашениях об отчуждении имущества – купле-продаже, дарении, наследовании и другие.

Некоторые необходимые для работы рынка недвижимости реестры все еще остаются заблокированными.

«Не работает ни реестр должников, ни реестр ипотек, ни реестр на право собственности. Обещают, что на днях могут запускать, но пока официального подтверждения нет», – объяснила глава киевского подразделения АФНУ Оксана Ковтун.

На данный момент Минюст сообщил о возобновлении работы четырех основных реестров нотариата:

• Единый реестр доверенностей,
• Наследственный реестр;
• Единый реестр специальных бланков нотариальных документов;
• реестр актов гражданского состояния (ДРАЦС).

Как пояснила в комментарии Delo.ua адвокат компании «Наказ» Наталья Чацкис, у нотариусов уже есть возможность регистрировать доверенности, завещания и наследственные дела, выдавать свидетельства на наследство, а также проверять бланки нотариальных документов (например, проверить доверенность ранее заверенная другим нотариусом).

Но реестр прав на недвижимое имущество до сих пор закрыт. Поэтому сейчас проводить какие-либо сделки, касающиеся недвижимости невозможно.

«В реестре прав на недвижимость хранится информация о том, кому эта недвижимость принадлежит. Соответственно, пока не работает реестр, нельзя установить, принадлежит ли продавцу, например, эта недвижимость или нет. А значит, и провести соглашение невозможно. В этом же реестре недвижимости регистрируется право собственности нового владельца», – пояснила адвокат.

Так как реестр не работает, то и зарегистрировать новое право собственности нельзя. Следует дождаться, пока откроют реестр прав на недвижимость. 

Напомним, вечером 19 декабря прошла масштабная кибератака на украинские госреестры Министерства юстиции Украины. Пророссийский телеграмм-канал XakNet Team сообщил о масштабной утечке данных.

Ранее сообщалось, что строительство метро на Виноградаре продолжается (фото).