Український парламент вніс ряд змін до законодавства у зв'язку з тотальним карантином в країні
У понеділок, 30 березня Верховна Рада України проголосувала за закон про скасування орендної плати на час карантину. Закон №3275 підтримали 312 депутатів при необхідній нормі в 226 голосів.
Закон №3275 роз'яснює правила скасування орендної плати на час карантинних заходів та надзвичайної ситуації в Україні. Закон посилається на норму Цивільного кодексу України: в ст. 762 (ч.6) говориться, що від орендної плати будуть звільнені наймачі, «які не могли використовувати майно в силу обставин, за які вони не відповідають».
Портал «Столична нерухомість» 100realty.ua з посиланням на думку юристів повідомляє, що в першу чергу норма закону торкнеться оренди комерційної нерухомості в торгових центрах, на ринках і окремо розташованих будинках. Орендарям офісів належить довести власникам нерухомості, що вони не могли використовувати орендовані приміщення через карантинні заходи.
Стаття по темі: Коли ринок нерухомості відновиться після карантину
Що змінилося з прийняттям закону №3275 в сфері нерухомості, фінансів і права
- Скасована орендна плата в зв'язку з неможливістю використовувати майно в силу обставин.
- Продовжено терміни загальної та спеціальної позовної давності.
- Продовжено терміни переважного права купівлі частки у праві спільної часткової власності.
- Продовжено терміни припинення поручительства.
- Продовжено терміни права на оскарження дій виконавця заповіту.
- Продовжено терміни позовної давності про розірвання договорів дарування.
- Продовжено терміни позовної давності за договорами у зв'язку з дефектами товару.
- Продовжено терміни позовної давності за договорами найму.
- Заборонено підвищення процентних ставок за кредитними договорами.
Стаття по темі: Прийнято закон про продаж землі: хто і як зможе купити землю в Україні
- 23211 переглядів
