Рада прийняла закон про скасування орендної плати на час карантину – всі зміни на час надзвичайної ситуації

Український парламент вніс ряд змін до законодавства у зв'язку з тотальним карантином в країні

У понеділок, 30 березня Верховна Рада України проголосувала за закон про скасування орендної плати на час карантину. Закон №3275 підтримали 312 депутатів при необхідній нормі в 226 голосів.

Закон №3275 роз'яснює правила скасування орендної плати на час карантинних заходів та надзвичайної ситуації в Україні. Закон посилається на норму Цивільного кодексу України: в ст. 762 (ч.6) говориться, що від орендної плати будуть звільнені наймачі, «які не могли використовувати майно в силу обставин, за які вони не відповідають».

Портал «Столична нерухомість» 100realty.ua з посиланням на думку юристів повідомляє, що в першу чергу норма закону торкнеться оренди комерційної нерухомості в торгових центрах, на ринках і окремо розташованих будинках. Орендарям офісів належить довести власникам нерухомості, що вони не могли використовувати орендовані приміщення через карантинні заходи.

Стаття по темі: Коли ринок нерухомості відновиться після карантину

Що змінилося з прийняттям закону №3275 в сфері нерухомості, фінансів і права

  1. Скасована орендна плата в зв'язку з неможливістю використовувати майно в силу обставин.
  2. Продовжено терміни загальної та спеціальної позовної давності.
  3. Продовжено терміни переважного права купівлі частки у праві спільної часткової власності.
  4. Продовжено терміни припинення поручительства.
  5. Продовжено терміни права на оскарження дій виконавця заповіту.
  6. Продовжено терміни позовної давності про розірвання договорів дарування.
  7. Продовжено терміни позовної давності за договорами у зв'язку з дефектами товару.
  8. Продовжено терміни позовної давності за договорами найму.
  9. Заборонено підвищення процентних ставок за кредитними договорами.

Стаття по темі: Прийнято закон про продаж землі: хто і як зможе купити землю в Україні

Джерело

Теґи