Орендні ставки трохи виросли.
Для ТРЦ криза залишилася позаду. Фото: dsnews.ua
Позитивні тенденції в економіці України позитивно впливають і на розвиток ТРЦ, зокрема на фінансові взаємовідносини між власниками і орендарями. Про це порталу 100realty.ua розповів Костянтин Олійник, заступник керівника департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG.
«Зберігається тенденція прив’язки орендних ставок до долара США. Останнім часом дуже суттєво скоротилися, практично зникли всі якісь пільгові чи умовні курси, за якими вели розрахунки орендарі, цього року ставка навіть підвищилася. Якщо раніше інструмент прив’язки ставки оренди до відсотку товарообороту використовувався для зниження орендної плати, то зараз він набуває іншого значення – як інструмент для диверсифікації ризиків між власником ТРЦ і орендарем. Якщо товарообіг росте, то ставка підвищується, якщо знижується – то і ставка знижується», – зазначив експерт.
Раніше повідомлялося про активізацію ринку торгової нерухомості Києва.
- 233 перегляди
