Арендные ставки немного выросли.
Для ТРЦ кризис остался позади. Фото: dsnews.ua
Положительные тенденции в экономике Украины положительно влияют и на развитие ТРЦ, в частности на финансовые взаимоотношения между собственниками и арендаторами. Об этом порталу 100realty.ua рассказал Константин Олейник, заместитель руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG.
«Сохраняется тенденция привязки арендных ставок к доллару США. В последнее время очень существенно сократились, практически исчезли какие-либо льготные или условные курсы, по которым вели расчеты арендаторы. В этом году ставка даже повысилась. Если раньше инструмент привязки ставки аренды к проценту товарооборота использовался для снижения арендной платы, то сейчас он приобретает другое значение – как инструмент для диверсификации рисков между владельцем ТРЦ и арендатором. Если товарооборот растет, то ставка повышается, если снижается – то и ставка снижается», – отметил эксперт.
Ранее сообщалось об активизации рынка торговой недвижимости Киева.
- 233 просмотра
