Оренда офісу в Києві користується попитом – столиця готується до бізнес-сезону

Попит на оренду офісів у Києві зріс, столиця активно готується почати бізнес-сезон і повернутися до звичного діловому ритму. Оренда офісу в Києві або приміщень під кафе та ресторани – в топі запитів орендарів комерційної нерухомості.

Про сплеск ділової активності говорять дані АН «Благовіст», яке опублікувало інформацію про оренду нерухомості в Києві за липень 2020 року. За місяць кількість угод з оренди в столиці зросла на 13%.

«Виріс попит на оренду комерційних приміщень для розміщення ресторанів, офісів і т.д. Офіси орендують з якісним ремонтом, як в бізнес-центрах, так і інших об'єктах нерухомості. У дорогому ціновому сегменті великий відсоток угод саме з нежитловими приміщеннями. Інтерес до ринку оренди комерційної нерухомості вище, ніж в аналогічний період минулого року. Ціни стабільні, «карантинні» ціни почали змінюватися, повертаючись до показників початку року», – коментує ситуацію на ринку столичної нерухомості Генеральний директор АН «Благовіст» Олена Бібєрова.

Стаття по темі: Кабмін прийняв постанову про скасування оренди: яких орендарів стосується пільга

Оренда офісу в Києві – актуальні ціни на знімання офісів і нежитлових приміщень

Офіси під оренду в Києві представлені у всіх цінових сегментах від 500 до 2500 доларів на місяць і вище.

• 14 500 грн./міс. – нежитлове приміщення на вул. Глибочицькій (Подільський р-н) площею 100 кв.м;
• 17 800./міс. – нежитлове приміщення площею 72 кв. м на вул. Хмельницькій (Святошинський р-н);
• за 27 000 грн./міс. –  нежитлове приміщення площею 54 кв. м на вул. Діловій (Голосіївський р-н);
• 29 700 грн/ міс. - нежитлове приміщення площею 102 кв.м на вул. Павлівській (Шевченківський р-н);
• 51 500 грн./міс. – офіс площею 140 кв. м на вул. Коновальця (Печерський р-н)
• 62 100 грн./міс. – офіс площею 85 кв. м на вул. Богдана Хмельницького (Шевченківський р-н).
• 81 000 грн./міс. – офіс площею 355 кв. м на вул. Іринінської (Шевченківський р-н)
• 154 000 грн. / Міс - офіс площею 300 кв.м за. на вул. Сагайдачного (Подільський р-н).

Нагадаємо, що в розпал карантину на ринку оренди офісів намітилися нові тенденції:

• збільшилася частка орендарів гнучких офісів і коворкінг;
• офіси в форматі open space зазнали змін – у працівників стало більше особистого простору через санітарних вимог;
• 51% компаній готувались до переходу на віддалену роботу. В першу чергу, на удаленку перейшли юридичні, фінансові, аналітичні, маркетингові компанії і хедхантери.