Аренда офиса в Киеве пользуется спросом – столица готовится к бизнес-сезону

Спрос на аренду офисов в Киеве вырос, столица активно готовится начать бизнес-сезон и вернуться к привычному деловому ритму. Аренда офиса в Киеве или помещений под кафе и рестораны – в топе запросов арендаторов коммерческой недвижимости.

О всплеске деловой активности говорят данные АН «Благовест», которое опубликовало информацию об аренде недвижимости в Киеве за июль 2020 года. За месяц количество сделок по аренде в столице выросло на 13%.

«Вырос спрос на аренду коммерческих помещений для размещения ресторанов, офисов и т.д. Офисы арендуют с качественным ремонтом, как в бизнес-центрах, так и других объектах недвижимости. В дорогом ценовом сегменте большой процент сделок именно с нежилыми помещениями. Интерес к рынку аренды коммерческой недвижимости выше, чем в аналогичный период прошлого года. Цены стабильны, «карантинные» цены начали меняться, возвращаясь к показателям начала года», – комментирует ситуацию на рынке столичной недвижимости Генеральный директор АН «Благовест» Елена Биберова.

Статья по теме: Кабмин принял постановление об отмене аренды: каких арендаторов коснутся льготы

Аренда офиса в Киеве – актуальные цены на съем офисов и нежилых помещений

Офисы под аренду в Киеве представлены во всех ценовых сегментах от 500 до 2500 долларов в месяц и выше.

• 14 500 грн./мес. – нежилое помещение на ул. Глыбочицкой (Подольский р-н) площадью 100 кв.м
• 17 800 грн./мес. – нежилое помещение площадью 72 кв. м на ул. Хмельницкой (Святошинский р-н) ;
• за 27 000 грн./мес. – нежилое помещение площадью 54 кв. м на ул. Деловой (Голосеевский р-н); 
• 29 700 грн./мес. – нежилое помещение площадью 102 кв.м на ул. Павловской (Шевченковский р-н);
• 51 500 грн./мес. – офис площадью 140 кв. м на ул. Коновальца (Печерский р-н) 
• 62 100 грн./мес. – офис площадью 85 кв. м на ул. Богдана Хмельницкого (Шевченковский р-н).
• 81 000 грн./мес. – офис площадью 355 кв. м на ул. Ирининской (Шевченковский р-н)
• 154 000 грн./мес – офис площадью 300 кв.м за.  на ул. Сагайдачного (Подольский р-н).

Напомним, что в разгар карантина на рынке аренды офисов наметились новые тенденции:

• увеличилась доля арендаторов гибких офисов и коворкингов;
• офисы в формате open space претерпели изменения – у работников стало больше личного пространства из-за санитарных требований;
• 51% компаний готовились к переходу на удаленную работу. В первую очередь, на удаленку перешли юридические, финансовые, аналитические, маркетинговые компании и хэдхантеры.