Попит зростає.
Фото: facebook.com
Середня вакантність на ринку торговельної нерухомості Києва знизилася до 2,7% (-0,3 п.п. з початку року). У той же час, ринок знаходиться чекаючи нової пропозиції торгових площ і помітно зросли орендні ставки на найкращі вакантні площі. Орендна ставка на найкращі приміщення варіювалася в діапазоні 80-111 дол./кв.м/місяць (+ 6.6% нижню межу і + 16.8% верхню межу з початку року), а ставку на інші об'єкти перебувала в діапазоні 44-63 дол./кв. м/місяць (+ 4.8% нижня межа і + 5% верхню межу з початку року).
Про це повідомили аналітики компанії CBRE.
Нова пропозиція торгових центрів в 1П 2019 було представлено двома торгово-розважальними центрами – ТРЦ Smart Plaza Obolon (10 000 кв.м) і ТРЦ Oasis (13 200 кв), які не мали істотного впливу на обсяг загальної конкурентної пропозиції, що склала 1,3 млн. кв.м (+ 2,1% із початку року) на кінець 1П 2019.
Відповідно до заяв девелоперів, до кінця 2019 року загальний обсяг торговельних площ повинен збільшитися до 1,33 млн. кв. м, так як планується введення в експлуатацію ТРЦ Blockbuster Mall (100 000 кв.м), ТРЦ River Mall (54,700 кв.м) і другої черги ТРЦ Aprel Mall (45,700 кв.м).
Стаття по темі: Український рітейл в очікуванні кризи 2019 року: що чекає торгові центри в Києві
Раніше повідомлялося, що на стадії будівництва знаходиться велика кількість об'єктів торгової нерухомості (GLA> 650 000 кв. м), введення в експлуатацію яких, безумовно, вплине на розвиток ринку столиці.
- 416 переглядів
