Це пов'язано з низьким рівнем нової пропозиції.
Офісні приміщення пустують все рідше. Фото: atlasokon.com.ua
Частка вакантних площ на офісному ринку Києва у 2016 році знизилася на 4,9 п.п. – до 19,3%, що стало найсуттєвішим річним зменшенням показника за всю історію ринку. Про це повідомили аналітики компанії JLL.
Вони відзначають, що рекордне скорочення спостерігалося як в класі А (на 9,6 п.п., до 26%), так і в класі В (на 3,5 п.п., до 17,4%). Основними причинами зменшення вакантності є низький обсяг введення і ріст попиту на офіси.
Загалом за 2016 рік офісний ринок Києва збільшився на 36,5 тис. кв. м, що на 10% поступається результату 2015 року і є найменшим за всю історію спостережень. Вперше за шість років на ринок не вийшли нові об'єкти класу А.
Обсяг договорів оренди у 2016 році збільшився на 17% в порівнянні з попереднім роком і сягнув 186 тис. 900 кв. м. Обсяг чистого поглинання, в свою чергу, виріс на 20% – до 106 тис. 900 кв. м за рік.
У той же час, за даними компанії Colliers International, рівень вакантності офісних приміщень – менший 15%.
- 473 перегляди
