Обсяг пропозиції в порівнянні з кінцем минулого року знизився.
Ринок достатньо активно поповнється новою пропозицією. Фото: 100realty.uaa
Кількість виставлених на продаж квартир на вторинному ринку Києва за останній місяць (в січні) знизилося на 6,9% і склала 20 тис. 863 квартир. Обсяг пропозиції знизився в загальній площі на 7,6%, в доларовому вираженні – на 9,5%. Про це у своєму щомісячному огляді ринкової ситуації повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».
Частка квартир, вперше виставлених на продаж, у звітному місяці склала 10,4% від усього обсягу пропозиції.
Аналіз пропозиції з розподілом за кількістю кімнат загалом по Києву показує, що в загальному обсязі однокімнатні квартири займають 29%, двокімнатні – 32%, трикімнатні –33% і 4-кімнатні – 6%.
Порівняно з попереднім місяцем, зменшилася кількість однокімнатних квартир – на 7,4%, двокімнатних – на 6,7%, трикімнатних – на 7,2%, і чотирикімнатних – на 4,2%.
Найбільша кількість квартир пропонувалася в Дарницькому районі – 16%. У Голосіївському – 13%, в Печерському і Шевченківському – по 12%, в Дніпровському і Солом'янському – по 10%, у Святошинському – 8%. Найменша частка виставлених на продаж квартир: в Оболонському – 7%, в Деснянському і Подільському районах – по 6%.
Найсуттєвіше зменшення пропозиції спостерігалося в Печерському (на 14,5%), у Шевченківському (на 10%) і в Оболонському (на 8,5%) районах. Збільшення – в Голосіївському, на 2,3%. В інших районах зниження кількості квартир склало від 3,4% до 8,2%.
У структурі пропозиції, за повними цінами за об'єкт, переважають квартири в ціновій категорії від 50 до 100 тис. дол. США – 43%. До 50 тис. дол. США – 28%. У ціновій категорії від 100 до 150 тис. дол. США – 13%, від 150 до 250 тис. дол. США – 10% і від 250 тис. дол. США – 6%.
Нагадаємо, що ціни на вторинному ринку житлової нерухомості Києва продовжують знижуватися.
- 463 перегляди
