Вакантність приміщень в Одесі вища, а орендні ставки у Львові практично зрівнялися з показниками Києва.
В центрі Львова практично не залишилося вільних комерційних площ. Фото: lvovomania.blogspot.com
Міжнародна компанія Colliers International провела дослідження ринку торгових приміщень найпопулярніших туристичних центрів України – Одеси та Львова.
Для дослідження були обрані головні вулиці в історичній частині кожного міста. В Одесі для дослідження було обрано район, обмежений вул. Ланжеронівською, Пушкінською, Жуковського і Преображенською. У Львові – проспект Свободи та проспект Шевченка, а також вулиці, що примикають до Площі Ринок.
За результатами дослідження Colliers International, загальна пропозиція торгових приміщень у центральній частині Одеси на кінець 2015 року склала близько 460 об'єктів, у Львові – близько 330.
Заявлені орендні ставки (не включаючи комунальні та операційні витрати) для приміщень стріт-рітейлу в Одесі на кінець 2015 року становили 25-30 дол. США з ПДВ. У Львові орендні ставки майже досягли рівня орендних ставок столиці – 40-55 дол. з ПДВ. «Попри це, в залежності від місця розташування, площі та планувальної структури орендні ставки суттєво варіюються», – відзначають експерти.
Вакантність на торгових вулицях в центральній частині Львова в наприкінці 2015 р. була на мінімальному рівні – близько 1%. В Одесі цей показник склав 9%. «Проте в частині вакантних приміщень проводилися ремонтні роботи і можна припустити, що в перспективі 1-2 місяців показник вакантності в Одесі знизиться до 5-6%», – зазначає Олена Чекмезова, директор департаменту оцінки й консалтингу Colliers International (Україна).
Раніше повідомлялося про зниження рівня вакантності комерційних площ стріт-рітейлу в центрі Києва.
- 701 перегляд
