Продавати заставну нерухомість банкам заважають законодавчі обмеження

Роботу банків із заставним майном сповільнюють існуючі проблеми – законодавчого характеру та розвитку інфраструктури роботи із заставним майном. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Інна Богатих, координатор комітету з питань захисту прав кредиторів Національної асоціації банків України.

«Законодавчі проблеми – це неврегульованість механізму реалізації земельних ділянок у процесі примусового стягнення; проблеми у податковому законодавстві при здійсненні операції з прийняттям банком на баланс заставного майна та подальшим його відчуженням; і звичайно, існування мораторію, яким заборонено відчуження майна, що виступає заставою за валютними кредитами. Ці законодавчі проблеми сповільнюють операції банків із заставним майном, а це, відповідно, призводить до росту проблемної заборгованості у портфелях банківських установ», – зазначила експерт.

Нагадаємо, що лише на балансі Фонду гарантування вкладів зараз є нерухомості на понад 2 млрд. гривень.