У передмісті будувати легше.
Кількість проектів збільшилася. Фото: kyiv-novobud.at.ua
Приміська нерухомість у форматі низько- і среднеетажної забудови стала найбільш популярним сегментом ринку нерухомості у девелоперів – на тлі стагнації комерційного сегменту і складних погоджень для старту житлових новобудов у столиці, девелопери перемкнулися на проекти в київських містах-сателітах і прикордонних населених пунктах.
Про це повідомила Ярослава Чапко, директор компанії CDS.
«Ділянки, придбані раніше девелоперами в передмісті для розвитку котеджних містечок, торговельних і логістичних центрів, масово переформатуються під нові затребувані формати житла – малометражні квартири, часто без концептуального опрацювання та аналізу попиту. Такі комплекси, розташовані «в чистому полі» згодом змушені демпінгувати в боротьбі за покупця, що в свою чергу знижує середню ціну на ринку», – говорить вона.
Експерт також прогнозує, що в середньостроковій перспективі, акцент розвитку нових проектів приміського житла зміщуватиметься у бік Броварського, Вишгородського та Обухівського направлінь. У даних напрямках є ще вибір ділянок в межах кордонів населених пунктів з можливістю підключення до існуючих мереж.
Раніше повідомлялося, що ринок житла в передмісті – один із найактивніших та перспективних сегментів.
- 83 перегляди
