Відповідальність за коректну реєстрацію лежить на заявнику.
Право власності потрібно ще захищати. Фото: peritus.com.ua
Проблеми з визнанням і оспоренням прав на нерухоме майно зумовлені тим, що відповідальність за подачу відповідних документів у реєстраційну службу покладена на заявника – фізичну особу чи забудовника. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Віталій Грусевич, член Ради директорів Конфедерації будівельників України, який координує співпрацю забудовників з Державною реєстраційною службою.
«Фізична особа не завжди має юридичну освіту, щоб розібратися в тонкощах, а забудовник не завжди є відповідальною юридичною особою. І попри те, що законодавство чітко сформулювало норми, за якими залучаються кошти фізичних осіб для створення об’єкту житлової нерухомості, схем залучення коштів на практиці в Україні є дуже багато. Через це маємо дуже багато фактів, коли одна і та ж квартира на стадії будівництва продавалася по кілька разів. Тому при реєстрації права власності, коли вся відповідальність покладена на заявника виникає питання, чи буде це право власності захищеним. Адже завжди чи інший суб’єкт чи Прокуратура може оспорити цю реєстрацію і позбавити людину її права власності через якісь юридичні суперечності», – зазначив експерт.
Раніше повідомлялося, що зареєструвати нерухомість стане простіше.
- 537 переглядів
