Від спальних районів – до житлових екосистемам: пандемія-2020 і сучасні реалії життя в мегаполісі змінили обличчя столичного ринку «первинки». І якщо на кількість покупців локдаун не вплинув - люди як і раніше розглядають квартири як надійне капіталовкладення, то вимоги інвесторів до якості і інфраструктурі житла істотно зросли. Ключові тренди 2021 – відхід від квартир економ-формату в сторону класу «комфорт», фокусування на сильних брендах і створення навколо ЖК повноцінної соціального середовища. Яскравим прикладом такої концепції є об'єкти Stolitsa Group.
Бренд
Stolitsa Group – один з лідерів українського ринку девелопменту, член європейської бізнес-асоціації ЕВА, який протягом 17 років успішно реалізує проекти будівництва сучасної житлової нерухомості. У портфелі групи – понад два десятки завершених об'єктів, багато з яких стали знаковими для столиці.
Важливий фактор формування сильного бренду девелопера – його надійна репутація і стабільність: за довгі роки роботи на ринку України Stolitsa Group не допустила жодної суттєвої затримки здачі об'єкта в експлуатацію і не залишила після себе жодної недобудови.
Наявність всієї необхідної дозвільної документації у девелопера, відповідальний і зважений підхід до вибору локацій під забудову, мінімізація ризиків власника і судових ризиків – все це дозволило девелоперу в лютому 2021 року впевнено очолити рейтинг надійності забудовників Києва, а один з масштабних проектів Stolitsa Group – ЖК «Варшавський» увійшов в топ-50 найпривабливіших об'єктів Києва.
Комфорт і безпека
Найголовнішою перевагою бренду є його європейське походження і якісний технічний нагляд. Литовсько-українська компанія об'єднала під своїм початком великі девелоперські компанії і проекти в сфері рітейлу. Відповідно, весь цикл будівництва і введення в експлуатацію контролюється компанією, що управляє з Литви.
Відділ технічного нагляду також очолюють фахівці з Європейського Союзу. Співробітники компанії постійно вивчають інноваційні будівельні та інфраструктурні рішення світових лідерів в сфері девелопменту, щоб впровадити кращі з них в Україні. При зведенні об'єктів використовуються тільки якісні матеріали, а європейські технології адаптуються і оптимізуються під українські норми та стандарти.
Компанія ретельно продумує найдрібніші деталі і нюанси своїх проектів, починаючи від дизайну і візуалізації простору і закінчуючи конкретними будівельними рішеннями, покликаними забезпечити комфорт майбутнім мешканцям, теплоізоляцію квартир, стійкість до погодно-кліматичних умов, пожежну безпеку будинків.
Незважаючи на специфіку роботи під час пандемії і всеукраїнських карантинів в 2020-2021 роках, Stolitsa Group продовжила роботу в звичайному режимі, дотримуючись усіх необхідних санітарних і протиепідемічних норм. Компанія не припиняла будівельні роботи і виконує свої зобов'язання перед клієнтами в термін. У 2020 році, на тлі локдауна, в експлуатацію було введено 14 будинків в житлових комплексах «Галактика», «Варшавський», «Липинка», «Seven».
Інфраструктура і функціонал
Stolitsa Group має багатий досвід зведення абсолютно різнопланових житлових комплексів в різних районах Києва – від затишних малоповерхових кварталів до щільної висотної забудови. До найбільш відомих рішень девелопера відносяться:
- ЖК «Seven» – комплекс з шести 25-поверхових будинків і торгового центру в мальовничій локації на березі озера, які звели в одному з найпопулярніших районів столиці - на Осокорках.
- ЖК «Hoffmann Haus» – офісно-житловий комплекс з підземним паркінгом в класичному європейському стилі в швидкозростаючою центральній частині мегаполісу.
- ЖК «Софіївська брама» – вишуканий житловий комплекс в історичному серці столиці, з обмеженою кількістю поверхів і кількістю квартир, який є уособленням мрії про розкішний житло в центрі сучасного великого міста.
- Варшавський мікрорайон – один з найбільш прогресивних і масштабних будівельних проектів Києва, із загальною площею забудови приблизно 100 га і розвиненою сучасною інфраструктурою, яка покликана повністю задовольнити потреби жителів в якісному сервісі європейського рівня. Варшавський мікрорайон включає в себе кілька ЖК (частина з них вже здана в експлуатацію і повністю заселена), великий торгово-розважальний комплекс, магазини, ресторани, сучасну школу і дитячий сад.
- Унікальна lifestyle-концепція знайшла втілення в багатофункціональному ТРЦ Retroville. Серед якірних орендарів центру – супермаркет NOVUS, будівельний гіпермаркет, кінотеатр, фітнес-центр, до послуг відвідувачів також фудкорт і велика фешн-галерея. Зручне розташування в зеленому районі Києва, сучасна і комфортне планування, просторий паркінг, широка лінійка магазинів і розваг – все це робить шопінг і проведення часу в Retroville не тільки корисним, але і приємним.
Будівельні об'єкти повністю відповідають вимогам, що висуваються сучасними представниками європейського середнього класу до житла формату «комфорт» і «комфорт плюс». А квартири в житлових комплексах від Stolitsa Group – просторі і практичні одночасно, так як проектуються виходячи з необхідного жителям функціоналу.
Соціальне середовище та екосистема
Загальна «фішка», яка об'єднує всі настільки несхожі між собою проекти від Stolitsa Group – це чітко вивірені дизайнерські й архітектурні рішення ідеально вписуються в навколишнє середовище. Лаконічна європейська естетика вже стала своєрідною візитною карткою забудовника.
Крім розвиненої торгівельної та сервісної інфраструктури, девелопер піклується і про створення повноцінного соціального середовища навколо своїх об'єктів. Зокрема, під потреби школярів і малюків у Варшавському мікрорайоні побудовано спеціальний навчальний простір «Спільношкола» – багатофункціональний освітній комплекс з інноваційними підходами до виховання для дітей від 3 до 16 років. Приміщення комплексу також може виконувати роль публічного простору для проведення культурних і соціальних заходів.
При виборі ділянок для будівництва житлових об'єктів Stolitsa Group також приділяє значну увагу екологічної складової.
В 2021 році стартував продаж квартир в ЖК «Варшавський 2», який є своєрідним продовженням вже полюбився киянам мікрорайону. Свіжий і зелений район Києва, піша доступність лісу і озер, наявність в радіусі 2-3 кілометрів затишних парків і скверів - все це покликане забезпечити жителям можливість максимальної релаксації і єднання з природою після насиченого робочого або навчального дня.
В умовах пандемії і переходу дедалі більшої кількості киян на дистанційну роботу і навчання, розвинена логістична, соціальна і еко-інфраструктура за принципом «місто в місті» як не можна краще відповідає сучасним потребам і запитам інвесторів.
- 794 перегляди
