Ремонт у новій квартирі завжди починається з питання бюджету. У столиці розцінки відрізняються залежно від площі, матеріалів та складності робіт, але загальне уявлення про витрати сформувати цілком можливо. Ремонт у новобудові зазвичай роблять «з нуля», тому структура витрат складається з кількох ключових етапів. Ми зібрали для вас усі основні складові, орієнтуючись на середні ринкові ціни Києва з можливими коливаннями. Водночас у столиці завжди можна швидко знайти підрядника з відповідним бюджетом та досвідом та замовити ремонт квартири у відповідності з власними побажаннями.
Ціни на чорнові роботи
З чого почати ремонт у новобудові? На старті завжди йде підготовка всіх поверхонь перед реновацією. Саме на цьому етапі відбуваються вирівнювання стін, стяжка підлоги, формування основи під майбутні комунікації. Це міцний фундамент для подальших етапів, тому об’єм робіт тут найбільший. У Києві вартість робіт зазвичай коливається від 700 до 1200 грн за квадратний метр, а витрати на матеріали становлять приблизно 600–1000 грн за квадрат. Чорновий етап визначає рівність поверхонь та якість фінального оздоблення, тож його значення важко переоцінити.
Вартість електромонтажних робіт
Наступним етапом ремонту квартири в новобудові є розведення електрики. У новобудовах електричну систему, як правило, облаштовують з нуля. Майстри прокладають кабелі, встановлюють автомати, вимикачі та розетки. Вартість робіт зазвичай знаходиться в межах 350–700 грн за квадратний метр, а матеріали додають ще приблизно 300–600 грн за квадрат. Правильно виконана електрика напряму впливає на безпеку та комфорт користування житлом у майбутньому.
Сантехнічні роботи для новобудови – ціни 2026 року
Після електрики переходять до сантехніки. Це монтаж труб, підготовка точок водопостачання та водовідведення для кухні, санвузла і ванної кімнати. У середньому роботи коштують від 400 до 900 грн за квадратний метр, а ціна матеріалів варіюється у межах 600–1200 грн за квадрат. Вартість залежить від того, скільки сантехнічних точок потрібно встановити й наскільки складна схема розводки.
Скільки коштує оздоблення
Оздоблювальний етап є саме тим моментом, коли квартира починає набувати свого вигляду. Сюди належать фарбування, укладання плитки й підлогових покриттів, декоративні елементи. Роботи цього етапу зазвичай коштують 800–1600 грн за квадратний метр. Матеріали можуть сильно змінювати бюджет, від 900 грн за квадрат для базових варіантів до приблизно 2500 грн і вище для більш продуманих інтер’єрних рішень.
Завершальні роботи
Коли основні роботи виконано, залишається встановити міжкімнатні двері, освітлення та інші деталі. Ці елементи суттєво впливають на фінальний вигляд квартири. Один комплект дверей разом із монтажем у середньому коштує від 8 000 до 18 000 грн. Освітлення разом із роботою майстра зазвичай виходить у діапазоні 5 000–20 000 грн залежно від кількості кімнат і вибраного стилю світильників.
Скільки коштує ремонт нової квартири залежно від площі?
Враховуючи вище зазначену інформацію можна узагальнити розцінки, сформувавши більш цілісну картину, скільки коштує ремонт у новобудові.
| Види послуг | Вартість на кв.м |
| Чорнові роботи | 1300–2200 |
| Електрика | 650–1300 |
| Сантехніка | 1000–2100 |
| Чистове оздоблення | 1700–4100 |
Отже, якщо розраховувати в залежності від площі, ремонт у новобудові обійдеться:
- однокімнатна квартира (35–45 м²) – 162 750 – 405 000 грн;
- двокімнатна квартира (55–70 м²) - 255 750 – 630 000 грн;
- трикімнатна квартира (80–100 м²) – 372 000 – 900 000 грн.
Якщо зібрати всі етапи разом, виходить досить чітка картина витрат, від підготовчих робіт до дрібних завершальних деталей. Саме ці складові формують основний бюджет ремонту. І хоча остаточна ціна залежить від того, які матеріали ви обираєте та наскільки складний ваш проєкт, така структура дозволяє зрозуміти, де формуються основні витрати й на що варто звернути увагу.
- 9 переглядів
