Через карантин популярна оренда будинків під Києвом: які напрями користуються попитом

Жорсткі карантинні заходи призвели до того, що задовго до літнього сезону стала популярна оренда будинків під Києвом. Сім'ї з дітьми шукають можливість виїхати зі столиці на 1-2 місяці або довше, щоб уникнути обмежень на прогулянки і користуватися присадибними ділянками в орендованих будинках.

Оренда будинку під Києвом стала актуальною темою для публікацій та обговорення в популярному мобільному додатку для мам Mom.Life (Преггі).

Мами, у яких двоє і більше дітей, жваво обговорюють низку практичних аспектів:

ціни на оренду будинку під Києвом;

додаткові умови оренди будинку під Києвом;

інфраструктуру за популярними напрямками для оренди будинку під Києвом.

Портал «Столична нерухомість» 100realty.ua відзначає зростання пошукових запитів на оренду будинку під Києвом. Відразу після початку карантину в Києві (після 12 березня) виріс попит на добову оренду будинків. Коли стало ясно, що обмежувальні заходи затягнуться, користувачі змінили свої запити і переорієнтувалися на довгострокову оренду будинків під Києвом.

Стаття по темі: Коли ринок нерухомості відновиться після карантину

Їдучи в ізоляцію, орендарі знижують ризик захворіти коронавірусом, однак, користуючись близькістю до Києва, зберігають можливість скористатися медичною інфраструктурою столиці в разі потреби.

Топ-5 напрямків і пошукових запитів з оренди будинків під Києвом

• Оренда будинків – Козин;
• Оренда будинків – Вишгородський район;
• Оренда будинків – Осокорки;
• Оренда будинків – Києво-Святошинський район;
• Оренда будинків – Бориспільський район.

Скільки коштує оренда будинку під Києвом на час карантину

Ціни на будинки в оренду під Києвом досить відрізняються. За суму до 500 доларів на місяць (13-14 тис грн станом на 6 квітня) можна орендувати невеликий будинок в 25-30 км або значно далі від Києва. За ці гроші буде доступний модернізований дачний будиночок з ділянкою, частина будинку з окремим входом або ж половина дуплексу. Такий будинок під оренду матиме мінімальний набір зручностей та буде віддалений від об'єктів інфраструктури – мережевих магазинів, лікарень. Також не варто розраховувати на пішу доступність до лісу і водойм.

Стаття по темі: Оренда однокімнатної квартири в Києві: скільки коштує в 2020 році і де знайти вигідні варіанти

Комфортні будинки в оренду найчастіше здаються на весну і літо в діапазоні 700-1500 доларів на місяць. Орендарю будуть надані в користування 2-3 і більше кімнат з якісним ремонтом, меблі, сучасні кухня і санвузол. Практично всі будинки в цьому ціновому діапазоні мають облагороджені присадибні ділянки, нерідко з ландшафтним дизайном. Часто зустрічаються встановлені гірки, гойдалки, батути, надувні басейни та інші розваги для дітей.

За 1500-2500 доларів і більше можна вибрати розкішний будинок в оренду під Києвом. Така орендна плата гарантує вигідне розташування в безпосередній близькості від водойм, лісів або парків. Орендар отримає в використання просторий особняк і чималу земельну ділянку. У будинках такого класу власники надають сауни, басейни, ванни з джакузі, спортивні та ігрові зони для дітей, домашні кінотеатри.

Аналітика по темі: Огляд ринку приватних будинків у передмісті Києва: січень – березень 2020 р.

У підсумку можна констатувати, що карантин у Києві та по всій Україні пожвавив та простимулював зростання цін лише в одному сегменті нерухомості – в оренді заміських будинків, де сім'я з дітьми може пережити тривалу ізоляцію протягом 2-3 місяців. Попит на оренду будинку під Києвом виріс і сезон оренди заміської нерухомості стартував на 1,5-2 місяці раніше, ніж зазвичай.