В грудні 2015 року обсяг коштів, потрачених на оренду елітної нерухомості Києва (від 2,5 тис. дол. США в місяць) склав 17 тис. 100 дол. США. Це на 53% нижче за показники листопада. Частка угод в елітному сегменті зайняла 3% від договорів оренди, підписаних впродовж місяця. Витрати на оренду в елітному сегменті склали 7% від усієї суми витрат на оренду нерухомості в столиці за результатами грудня.
Квартири зайняли 55% від усього обсягу ринку оренди елітної нерухомості. В орендарів цієї категорії в грудні попитом користувалося 3-5-кімнатні апартаменти в центральних районах столиці, площею 120-250 кв. м з ремонтом високого рівня. Популярними були квартири, в таких житлових комплексах як «Пори року», «Хвиля», «Альпійське містечко». Орендна ставка таких пропозицій склала від 15 до 22 дол. за кв. м/місяць.
Нежитловий фонд склав 40% ринку елітної нерухомості в грудні. У цій категорії орендарів цікавили офісні приміщення з хорошим ремонтом в Печерському та Голосіївському районах на перших поверхах з фасадною вхідною групою на вулицях: Велика Васильківська, Жилянська, Антоновича. Також популярними були приміщення в бізнес-центрах столиці. Найбільш затребувані площі – 120-320 кв.м. Орендна ставка таких пропозицій склала від 16 до 21 дол. за кв. м/місяць.
Будинки зайняли 5% ринку оренди елітної нерухомості. Тут користувалися попитом сучасні будинки в межах міста (Печерський район) з висококласним ремонтом. Найбільш затребувані площі - 250-300 кв. м. Вартість таких пропозицій склала 10-15 дол. США/кв. м.
«Якщо в листопаді ми спостерігали суттєву активізацію попиту, то в грудні інтерес до оренди елітної нерухомості знизився. Це можна пояснити тим, що багато хто намагається вирішити питання оренди якомога раніше, не відкладаючи пошук об'єкта та підписання договору на останній місяць року. Тому найбільш активний попит припав на листопад. Поновлення інтересу ми очікуємо не раніше середини січня», – аналізує ситуацію Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
- 1883 перегляди
