В червні 2015 року обсяг капіталовкладень в елітну нерухомість Києва (вартістю від 250 тис. дол.) склав 4 млн. 258 тис. дол. Це на 23% вище за показники травня. За підсумками місяця частка елітного сегменту в загальній кількості угод склала 5%. Частка капіталовкладень склала 15% від загальної суми, вкладеної у ринок нерухомості впродовж місяця.
В структурі ринку елітної нерухомості в червні квартири зайняли домінуючу частку – 90%. Перевагу покупці віддавали апартаментам у Печерському районі столиці. Тут купували переважно 3-кімнатні апартаменти площею 130-185 кв.м в будинках від 2005 року забудови, як з ремонтом, так і без. Вартість таких пропозицій склала від 1900 до 3800 дол./кв.м.
В Оболонському районі покупці віддавали перевагу квартирам у сучасних будинках, розташованих вздовж Оболонської набережної та вул. Маршала Тимошенко. Це об'єкти з видовими характеристиками від 90 до 150 кв.м, які були продані за ціною від 1600 до 2400 дол./кв.м.
Будинки склали 10% ринку елітної нерухомості в червні. У цій категорії покупці віддавали перевагу заміським особнякам в Житомирському напрямку площею від 200 до 400 кв.м і ділянкою 10-15 соток. Всі будинки від 2010 будівництва з повним ремонтом і доглянутою територією. Вартість таких придбань становила 1000-1250 дол./кв.м.
«У червні, як ми і прогнозували, зросла активність в сегменті придбання квартир преміум-класу, які і склали основний обсяг ринку елітної нерухомості. Інтерес до заміських будинків трохи знизився порівняно з весною, оскільки багато покупців прагнули завершити угоду до настання періоду відпусток. Щодо ринку офісних і комерційних приміщень, то літо – традиційний період затишшя для цього сегменту, а пожвавлення в ньому очікується з відкриттям нового ділового сезону», – прогнозує Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
- 906 переглядів
