Арендные ставки в ТЦ Харькова снизились на 50%

За 2008-2009 годы арендные ставки на торговые помещения в Харькове снизились на 30-50% в зависимости от местоположения и качества объектов и остались на том же уровне до сих пор. Об этом сообщили аналитики компании Jones Lang LaSalle Ukraine.

По данным аналитиков, максимальная ставка аренды в профессиональных торговых центрах остается стабильной более двух лет – на уровне 144-600 долл./кв. м/год. Доля свободных площадей в современных ТЦ в 2011 году незначительно повысилась и составила 7%, что было обусловлено появлением нового предложения на рынке.

«Игроки с надежным, стабильным источником финансирования, такие как международный ритейлер Metro, украинские сети «Фоззи Групп» и Comfy, продолжают развиваться и расширяться в Харькове. Несмотря на это локальные торговые сети по-прежнему удерживают сильные позиции практически во всех сегментах торговли. В среднесрочной перспективе спрос будет формироваться в основном существующими торговыми операторами. Однако с появлением новых качественных объектов будет расти спрос также со стороны международных и украинских ритейлеров, еще не представленных на рынке города», – говорят специалисты.

Ранее сообщалось, что Харьков пополнился 3-мя торговыми центрами.