В январе 2012 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от 3 тыс. долл. США в месяц), составил 105 тыс. 165 долл. США. Доля сделок, заключенных в элитном сегменте, составила 4,5% от всех сделок по аренде, состоявшихся в январе. В денежном выражении доля элитного сегмента составила 28% от всех затрат на аренду по результатам января.
Лидером по цене стал особняк в Киеве (Печерский район), стоимостью 7 тыс. долл./мес.
По итогам января, доля нежилых помещений на рынке аренды составила 40% от общего объема. В эту категорию вошли преимущественно коммерческие помещения: кафе и рестораны. Соотношение офисных и коммерческих объектов в январе составило 30/70 соответственно. Офисные помещения были арендованы в основном в нецентральных районах: Нивки, Соломенка, Осокорки (Днепровская набережная). Коммерческие объекты – в центре и Голосеевском районе.
Жилые объекты (квартиры и дома) составили 60% рынка аренды в январе. Сюда вошли преимущественно квартиры от 3-х комнат, площадью от 115 кв.м в центральных районах - Печерский, Шевченковский, а также на Оболонских Липках. Наиболее популярными у арендаторов были объекты по адресам: ул. Щорса, 32-б,в,г; Оболонская набережная и просп. Героев Сталинграда.
«Наш прогноз по росту активности в коммерческом сегменте, в том числе и в январе, оправдался. Как для первого «праздничного» месяца, мы увидели очень хорошую активность, прошло даже несколько крупных сделок по аренде в загородном сегменте. Учитывая столь оптимистичное начало года, мы надеемся, что и весь 2012-й будет активным, динамичным и богатым на крупные приобретения», – поделилась наблюдениями и прогнозами Галина Мельникова, Генеральный директор АН Park Lane.
- 1261 перегляд
