Ипотека в 2012 году доступнее не станет

В ближайшей перспективе ипотека не станет доступнее, условия предоставления ипотечных кредитов будут оставаться «неподъемными» для большинства заемщиков, тенденция роста процентных ставок по ипотечным кредитам сохранится. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Алексей Пилипец, член Наблюдательного Совета Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА).

«Безусловно, активизация и усиление роли государственных ипотечных агентств будет способствовать повышению доступности ипотечных кредитов и решению целого ряда задач связанных с развитием ипотеки, но, учитывая их незначительные объемы рефинансирования,  вряд ли они окажут существенное влияние на рынок ипотеки в 2012 году», – говорит эксперт.

Специалисты Украинской национальной ипотечной ассоциации прогнозируют дальнейшее сокращение общего ипотечного портфеля в I квартале 2012 года на уровне 2-3%.

«Если говорить о долгосрочных перспективах развития украинской ипотеки, то для возобновления массового ипотечного кредитования необходимо решить целый ряд задач, связанных с развитием не только ипотечной системы нашей страны, но и финансового сектора. Основными же факторами, которые будут влиять на существование и развитие ипотеки являются: стабильные темпы экономического роста, наличие стабильного долгосрочного ресурса в национальной валюте, надлежащий уровень развития нормативно-законодательной базы, определенность государственной политики в жилищной сфере», – считает эксперт.

Ранее сообщалось, что власть влияла на рынок ипотеки в 2011 году.