Показатель в 2 раза выше прошлогоднего.
Коммерческая недвижимость Киева интересна инвесторам. Фото: photo.i.ua
Объем всех трансакций в Киеве на рынке коммерческой недвижимости, включая сделки по покупке недвижимости конечными пользователями для собственных нужд, сделки по приобретению девелоперами земельных участков под развитие, а также небольшие инвестиционные сделки составил 400 млн. долл. Это в 2 раза превышает показатели 2010 года. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщили аналитики компании Colliers International.
«В Украине, особенно в течение 1 полугодия 2011 г. участники рынка наблюдали позитивную тенденцию во всех сегментах коммерческой недвижимости. Классические инвестиционные сделки (сделки по приобретению инвесторами объекта недвижимости, наполненного стабильным арендным доходом – ред.) по приобретению крупных активов не осуществлялись. При этом были зафиксированы небольшие сделки по покупке активов, генерирующих арендный доход, преимущественно в сегменте торговой недвижимости. Как один из примера таких сделок, можно привести ТЦ «Квадрат» на Лукьяновке», – говорят эксперты.
По данным Colliers International, оживление наблюдалось и в офисном сегменте. В 2011 году произошло несколько сделок по покупке офисных зданий для собственного пользования. Покупателями преимущественно выступали финансовые компании.
«Ввиду того, что на рынке офисной недвижимости продолжают появляться новые объекты на продажу, ожидается, что еще несколько сделок может произойти в 2012 году», – отмечают эксперты.
Они также сообщили, что в сегменте складской и промышленной недвижимости также произошли приобретения, как логистических комплексов, так и земельных участков под строительство производственно- складских объектов.
«Согласно открытой для рынка информации, около 50 тыс. кв. м складских и промышленных помещений были приобретены для собственного пользования», – говорят аналитики компании.
Ранее сообщалось, что эксперт прогнозирует увеличение количества сделок в 2012 году.
- 38 переглядів
