Меньшую стоимость земли перекрывают затраты на ремонт и отделку помещений.
«Марафет» для аутлет-центров требует дополнительных затрат. Фото: arendator.ru
На данный момент в Киеве для девелопера не намного экономнее строить аутлет-центр за пределами города, чем ТРЦ в самой столице. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Виталий Бойко, управляющий партнер компании UTG.
«Меньшая только стоимость земли, потому что аутлеты строятся на дешевой земле, а затраты на строительство самого объекта выше. Поскольку при строительстве ТРЦ в Киеве здание необходимо доводить только до состояния бетона и подведенных коммуникаций, а все остальные расходы арендатор берет на себя, то в аутлете объект сдается арендаторам в состоянии, когда им остается только покрасить стены и расставить свое оборудование», – отметил Виталий Бойко.
Напомним, эксперт пока не видит предпосылок для успешного развития аутлет-форматов в Украине.
- 484 перегляди
