Обеспеченность торговыми площадями в городе низкая.
Девелоперам может быть интересно стоить ТЦ в Запорожье. Фото: wikipedia.org
Запорожье – один из самых перспективных городов Украины для развития торговой недвижимости. Об этом сообщил руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.
«На перспективность города указывает целый ряд факторов. Кроме низкого показателя обеспеченности качественными торговыми площадями, стоит отметить стремящуюся к нулю вакантность в успешных объектах, а также средние арендные ставки на уровне 40-60 долл. за кв. м в мес. (с НДС) для магазинов торговой галереи. В городе отмечается хорошая динамика роста товарооборота и потребительского спроса. Большинство покупок жители Запорожья совершают на рынках, что также указывает на широкие возможности для перспектив развития в городе профессиональной торговой недвижимости», – считает эксперт.
Он также отметил, что рынок торговой недвижимости Запорожья находится на раннем этапе развития, о чем свидетельствует низкий показатель обеспеченности площадями в торговых центрах: на 1 тыс. жителей города приходится всего 72 кв. м. Для сравнения: в Киеве на 1 тыс. жителей приходится 325 кв. м качественных торговых площадей.
По словам эксперта, большинство действующих в Запорожье торговых объектов – непрофессиональные торговые центры площадью до 5 тыс. кв. м. Из больших по формату торговых объектов профессиональным критериям современного торгового центра соответствует только один – ТЦ City mall. У строящихся объектов также есть концептуальные недостатки. Общей чертой торговых объектов города является некачественная архитектура и непрофессиональные концепции, а также слабая представленность сетевых розничных операторов.
Ранее сообщалось, что торговая недвижимость будет развиваться в регионах Украины.
- 835 переглядів
