Офисные помещения некому заполнять.
В офисах некому работать. Фото: bizli.ru
В Украине на сегодня нет ни одной города, ненасыщенного офисной недвижимостью. Есть насыщенные и перенасыщенные, а источников спроса на офисную недвижимость нет, и в ближайшем будущем не предвидится. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Виталий Бойко, управляющий партнер компании UTG.
«Анализ ситуации на этом рынке в докризисный период (до 2008 года) по Киеву показывает, что 60-65% офисных площадей были заняты иностранными компаниями. Сегодня же вхождение иностранных компаний на украинский рынок – редкое явление и прогнозировать, что ситуация улучшится пока не приходится. Остальные – 35-40% спроса до кризиса генерировались украинскими компаниями, которые в среднем росли по численности персонала до 20% в год. Сейчас же средний ежегодный рост количества персонала – это менее 5% и то лишь в небольшом количестве индустрий», – рассказал эксперт.
Напомним, что, несмотря на такие неутешительные прогнозы, строить новые бизнес-центры в Киеве не прекращают.
- 364 перегляди
