Ріелтори назвали ціну оренди офісу в Києві на початку 2019 року
На початку 2019 роки ринок оренди в Києві був досить активний. Залежно від цінового сегмента 20-30% угод припадає на оренду нежитлових приміщення.
Генеральний директор АН «Благовіст» Олена Бібєрова прогнозує, що можливе зростання ставок на оренду і зняти офіс в Києві в 2019 році буде дорожче, ніж в 2018-му.
«Ринок оренди, не дивлячись на новорічні канікули, був активним. Ми спостерігаємо зростання заявок і прогнозуємо збільшення кількості угод в лютому. Ціни стабільні, але в середньостроковій перспективі можливе зростання у всіх цінових сегментах», – впевнена Олена Бібєрова.
За останніми даними АН «Благовіст», в сегменті оренди до 500 дол. на місяць 20% угод припадає на об'єкти нежитлового фонду. Така ж частка офісів в сегменті 500-1000 дол/міс.
У січні 2019 року в сегменті від 1000 до 2500 дол/міс договору з оренди нежитлового фонду зайняли 30%, а в сегменті від 2500 дол/міс з усіма угодами припали на оренду офісів у Києві.
Стаття по темі: Підсумки 2018 року на ринку комерційної нерухомості: зростання пропозиції і ставок
Найдорожче нежитлове приміщення, орендоване в Києві в січні, розташоване на вул. Васильківська (154 тис грн/міс).
Зняти офіс в Києві - актуальні розцінки в 2019 році
|
район |
вулиця |
Метраж, кв. м |
грн/кв. м |
грн/міс |
|
Шевченківський |
Гончара |
100 |
210 |
21000 |
|
Шевченківський |
Хрещатик |
120 |
256 |
30800 |
|
Солом’янський |
Локомотивна |
215 |
325 |
70000 |
|
Солом’янський |
Выборгзька |
320 |
358 |
114800 |
|
Солом’янський |
Радищева |
300 |
360 |
108000 |
- 321 перегляд
