Реєстрація /

Зняти офіс в Києві буде дорожче: прогнозується зростання цін на оренду в 2019 році

Ріелтори назвали ціну оренди офісу в Києві на початку 2019 року

На початку 2019 роки ринок оренди в Києві був досить активний. Залежно від цінового сегмента 20-30% угод припадає на оренду нежитлових приміщення.

Генеральний директор АН «Благовіст» Олена Бібєрова прогнозує, що можливе зростання ставок на оренду і зняти офіс в Києві в 2019 році буде дорожче, ніж в 2018-му.

«Ринок оренди, не дивлячись на новорічні канікули, був активним. Ми спостерігаємо зростання заявок і прогнозуємо збільшення кількості угод в лютому. Ціни стабільні, але в середньостроковій перспективі можливе зростання у всіх цінових сегментах», – впевнена Олена Бібєрова.

За останніми даними АН «Благовіст», в сегменті оренди до 500 дол. на місяць 20% угод припадає на об'єкти нежитлового фонду. Така ж частка офісів в сегменті 500-1000 дол/міс.

У січні 2019 року в сегменті від 1000 до 2500 дол/міс договору з оренди нежитлового фонду зайняли 30%, а в сегменті від 2500 дол/міс з усіма угодами припали на оренду офісів у Києві.

Стаття по темі: Підсумки 2018 року на ринку комерційної нерухомості: зростання пропозиції і ставок

Найдорожче нежитлове приміщення, орендоване в Києві в січні, розташоване на вул. Васильківська (154 тис грн/міс).

Зняти офіс в Києві - актуальні розцінки в 2019 році

район

вулиця

Метраж, кв. м

грн/кв. м

грн/міс

Шевченківський

Гончара

100

210

21000

Шевченківський

Хрещатик

120

256

30800

Солом’янський

Локомотивна

215

325

70000

Солом’янський

Выборгзька

320

358

114800

Солом’янський

Радищева

300

360

108000

Джерело