Реєстрація /

Забудовникам невигідно будувати енергоефективне житло

Окупність до 15 років.

Окупність вкладень в енергозберігаючі технології в об'єктах комерційної нерухомості (ТРЦ, бізнес-центрів та ін.) на сьогоднішній становить до 10-12 років, а в житловому будівництві це можливо строк до 15 років.

Про це заявила співзасновник і керуючий партнер Українського клубу нерухомості (URE Club) Ольга Соловей.

Енергозберігаючі технології в житловому будівництві істотно знижують прибуток забудовника.

«Використання енергоефективних технологій є вигідним девелоперам і забудовникам тільки в тому випадку, якщо подальша експлуатація цих об'єктів залишиться за ними. Якщо об'єкт розрахований на продаж, це стає нерентабельним. Наприклад, енергозберігаючі технології в житловому будівництві можуть окупитися переважно в проектах будівництва дохідних будинків», – каже Соловей.

Експерт також акцентувала увагу на тому, що на сьогоднішній день прибутковість житлових проектів в категорії економ- і комфорт-класу за різними оцінками не перевищує 25%.

Стаття по темі: ЕСКО-проекти: перепони на шляху реалізації і перспективи

«Цілком очевидно, що в умовах жорсткої конкуренції за покупця деякі компанії свідомо йдуть на те, щоб в своїх проектах впроваджувати елементи енергозберігаючих технологій в будівництві, тим самим знижуючи очікувану прибутковість», – вважає вона.

Джерело